در حالی آخرین آمار منتشر شده از متوسط قیمت هر متر خانه در تهران حاکی از ثبت مبلغ ۳۵ میلیون و ۱۲۰ هزار تومان در آخر سال گذشته است، بررسیها نیز نشان میدهد که در این ماه قیمت خانه فقط در دو منطقه تهران کاهشی و در ۲۰ منطقه دیگر افزایشی بوده است.
از ابتدای اسفندماه که معاملات مسکن در شهر تهران افت کرد، خرید و فروش در اطراف تهران نیز کساد شده و قیمتها به ثبات رسیده است. برخی افراد واحدهای خود را زیر قیمت میفروشند و بازار در حالت کلی به ثبات رسیده است. مشاوران املاک در پردیس، پرند و هشتگرد بر اساس تجارب گذشته میگویند که در مرحله اول نرخها ثابت میشود و احتمال افت قیمت در مرحله دوم وجود دارد.
مشاهدات میدانی حاکی از آن است که در حال حاضر قیمت هر شانه ۳۰ عددی تخممرغ در مغازهها ۵۴ تا ۵۶ هزار تومان و در میادین میوه و ترهبار با قیمت تنظیم بازاری ۴۳ هزار تومان است.
با توجه به اینکه تازهترین آمار حاکی از تداوم افزایش قیمت و البته کاهش تعداد معاملات مسکن در تهران طی بهمن ماه است، در این ماه قیمت خانه در ۵ منطقه تهران کاهشی و در ۱۷ منطقه دیگر افزایشی بوده است.
پیش از شیوع پیک ششم کرونا، تصمیمگیریها و شرایط در فضای آموزش عالی کشور به گونهای پیش می رفت که همگان تصور میکردند نیمسال دوم سال تحصیلی ۱۴۰۱-۱۴۰۰ به صورت کاملا حضوری است، اما شیوع اُمیکرون و وضعیت قرمز کرونا شرایط را به نحوی دیگر رقم زد تا ۴ دانشگاه صنعتی پایتخت مجددا تمرکز اصلی آموزش دانشجویان را به آموزش مجازی معطوف کنند.
همزمان با دریافت اخبار مثبت از مذاکرات هستهای و به دنبال کاهش قیمت ارز، طلا و خودرو، آمارهای غیررسمی از قیمت مسکن در شهر تهران هم از کاهش ۰.۵ درصدی حکایت دارد.
با توجه به اینکه تازهترین آمار حاکی از تداوم افزایش قیمت و تعداد معاملات مسکن در تهران طی دی ماه است، در این ماه قیمت خانه در ۸ منطقه تهران کاهشی و در ۱۴ منطقه دیگر افزایشی بوده است.
طبق اعلام بانک مرکزی، در دی ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ، ۳۲ میلیون و ۹۴۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۱.۱ و ۲۰.۳ درصد افزایش یافته است.
بیشترین میزان عرضه در بازار مسکن شهر تهران در مناطق ۱، ۲ و ۵ صورت میگیرد و به نظر میرسد با وجود عرضه بیش از تقاضا، قیمتها خیال پایین آمدن ندارد؛ اگرچه رشد قیمت نیز در مناطق مذکور به طرز محسوسی کاهش یافته است.
مشاهدات میدانی حاکی از افزایش قیمت گوشت قرمز در بازار است. افزایش قیمتی که برخی از فعالان این صنف علت آن را صادرات و برخی دیگر نیز جوسازی عدهای دلال و بالا بردن قیمتها برای توقف صادرات میدانند.